Регистрация договоров аренды, субаренды и соглашений о расторжении в Росрегистрации

 Регистрация прав собственности и аренды Вы арендовали или сдали в аренде помещение. Если срок аренды заключен на срок более года, Вам надлежит зарегистрировать договор аренды в Росрегистрации. В противном случае у Вас возникнут проблемы со всеми организациями куда Вам придется обращаться. Вам не выдадут соответствующую лицензию, Вы не сумеете зарегистрировать рекламу или ККМ, в конце концов налоговая не признает данный договор и доначислет Вам налогов. Надо сформировать комплект документов и подать в Управление Росрегистрации (Федеральная регистрационная служба). Получите обратно договор со штампом о регистрации.
На комплект документов, место регистрации и процедуру регистрации влияет:
- аренда или субаренда;
- арендодатель (юридическое лицо или физическое лицо).

Примерный перечень документов для регистрации договора аренды (субаренды):

- оригиналы договора аренды в 3-х экземплярах с приложениями;
- свидетельство о собственности на помещение (оригинал);
- выписка из БТИ;
- документ об оплате за регистрацию;
- уставы участников договора (нотариальные копии);
- свидетельство о регистрации участников договора;
- документ, подтверждающий полномочия директоров (обязательно оригинал и копия).

Хотим обратить внимание на то, что данный перечень примерный и самый простой. Специалист Росрегистрации может затребовать дополнительные документы. К примеру, выписку из ЕГРЮЛ, документы о внесении изменений в Устав, справку об экспертизе ДНК на отсутствие родственных связей между арендатором и арендодателем и т.д.. В свою очередь полное выполнение требований специалиста не гарантирует положительное решение о регистрации договора аренды (субаренды) или его расторжения. 

Проживающим, работающим, а также имеющим юридический адрес в районах Москвы: Люблино Марьино Печатники Текстильщики Братеево Капотня Лефортово Рязанский, Выхино, Жулебино, а также на шоссе Энтузиастов, улицах Люблинская, Авиамоторная, Волжская, пл. Ильича отношение особое.