Продажа квартиры, комнаты, дома - налоги (НДФЛ) и налогообложение Декларация при продаже квартиры, комнаты, дома. Налоги и налогообложение.

Продавая квартиру, комнату или дом необходимо знать, что после этого надо явиться в инспекцию и заявить об этой сделке независимо от того за сколько мы продали недвижимость и за сколько купили и использовать свое право на имущественный вычет при расчете налогов (НДФЛ). Осталось только правильно воспользоваться этим при оформлении декларации. Существует заблуждение о том, что покупая новую недвижимость - его стоимость зачитывается при налогообложении суммы за проданную старую квартиру, комнату или дом.

Чтобы внести ясность в понимание этого вопроса необходимо понять, что во избежание штрафных санкций декларация подается в налоговую инспекцию в любом случае. При этом не обязательно возникает необходимость уплаты налога, что и отражается в декларации.

Уплата (неуплата) налога (НДФЛ) за продажу квартиры, комнаты, дома

- если недвижимость (квартира, комната, дом) в вашей собственности более 3-х лет налог не платиться при любых обстоятельствах;
- если квартира, комната или дом в вашей собственности менее 3-х лет налог не платиться в случаях, если стоимость проданного автомобиля меньше 1 миллиона рублей или если у Вас есть документы, подтверждающие, что вы приобрели эту недвижимость за большую сумму;
- есть сложные случаи, когда много собственников или когда квартира была подарена, звоните, приходите - проконсультируем;
- в остальных случаях налог платиться;
- декларация подается в любом случае до 1 мая (надо платить налог или не надо).

Цены и услуги для оформлении документов при продаже недвижимости

Анализ и формирование документов
необходимых для подачи декларации - бесплатно.

Заполнение декларации (продажа одного объекта недвижимости):
- за 1 год (одна декларация) - 1000 500 руб.

- оформление "правильного" договора купли-продажи квартиры - 500 руб.;
- государственная регистрация договора купли-продажи - 8000 руб.;
- помощь при подаче 1 декларации в инспекцию - 500 руб.;
- выезд специалиста на дом для оформления документов - 500 руб.

Проживающим, работающим в районах Москвы: Люблино, Марьино, Печатники, Текстильщики, Братеево, Капотня, Лефортово, Рязанский, Выхино, Жулебино, а также на шоссе Энтузиастов, улицах Люблинская, Авиамоторная, Волжская, пл. Ильича в Юго-Восточном Административном округе ЮВАО отношение особое.